淮安經(jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司舉辦“關(guān)于違規(guī)收取‘茶水費(fèi)’等行為警示教育活動(dòng)”
12月14日下午，淮安經(jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司在公司會(huì)議室舉辦“關(guān)于違規(guī)收取‘茶水費(fèi)’等行為警示教育活動(dòng)”。經(jīng)發(fā)集團(tuán)黨委委員、紀(jì)委書(shū)記丁康、紀(jì)委辦公室副主任姜亞婕、紀(jì)檢主管陳藝、新區(qū)地產(chǎn)副總經(jīng)理徐睿、新區(qū)地產(chǎn)副總經(jīng)理?xiàng)畹さ?、?jīng)開(kāi)置業(yè)相關(guān)人員參與本次警示教育活動(dòng)。
為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，營(yíng)造公開(kāi)、公平、公正、有序的市場(chǎng)環(huán)境，規(guī)范商品房預(yù)（銷(xiāo)）售行為，維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。淮安經(jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司特別舉辦此次警示教育活動(dòng)。
本次活動(dòng)通過(guò)帶領(lǐng)大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)、處罰制度以及相關(guān)案例認(rèn)識(shí)到違規(guī)收取“茶水費(fèi)”等行為的嚴(yán)重性。
淮安經(jīng)開(kāi)置業(yè)有限公司各項(xiàng)目預(yù)防措施及處罰規(guī)定：
一、在項(xiàng)目售樓處醒目張貼《客戶(hù)告知書(shū)》，承諾企業(yè)自身并監(jiān)督所屬員工不向購(gòu)房者收取“茶水費(fèi)”“**費(fèi)”等房?jī)r(jià)款以外的其他費(fèi)用。
二、加強(qiáng)內(nèi)部管理和監(jiān)查，凡發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售人員違規(guī)收取“茶水費(fèi)”“**費(fèi)”，立即對(duì)相關(guān)人員清退處理，并移送司法機(jī)關(guān)處理。主要包括：暗示客戶(hù)收取茶水費(fèi)；接受客戶(hù)禮品及小額禮金；利用崗位之便獲取未經(jīng)公司許可的任何個(gè)人收入，向客戶(hù)索要任何財(cái)務(wù)方面的利益等。
三、凡接到有關(guān)項(xiàng)目“茶水費(fèi)”“**費(fèi)”的投訴舉報(bào)后，將立即進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，查證屬實(shí)的，將根據(jù)《房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和《刑法》等相關(guān)規(guī)定，會(huì)同公安、工商、物價(jià)等部門(mén)依法嚴(yán)肅查處。
學(xué)習(xí)了相關(guān)法律法規(guī)、案例以及處罰條例后，與會(huì)人員分別發(fā)表了感想。新區(qū)地產(chǎn)副總經(jīng)理徐睿強(qiáng)調(diào)：本次舉辦“關(guān)于違規(guī)收取‘茶水費(fèi)’等行為警示教育活動(dòng)”意義重大，為切實(shí)防范此類(lèi)問(wèn)題的發(fā)生，經(jīng)開(kāi)置業(yè)公司要主動(dòng)采取防范措施：一是在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立公告牌，提示購(gòu)房人不要輕信可通過(guò)向中介或個(gè)人取得購(gòu)房指標(biāo)，同時(shí)公示企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人電話(huà)。二是嚴(yán)格管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，防止內(nèi)外勾結(jié)、合作炒房等行為；對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行法律知識(shí)培訓(xùn)，開(kāi)展警示教育活動(dòng)。三是嚴(yán)格銷(xiāo)售流程，禁止合同違規(guī)更名。四是按照明碼標(biāo)價(jià)的要求，公示所有可售房源和銷(xiāo)售進(jìn)度。
最后經(jīng)發(fā)集團(tuán)紀(jì)委書(shū)記丁康作總結(jié)講話(huà)：一、筑牢思想底線；二、扎牢制度籠子；三、盯牢關(guān)鍵人員。我們一定要堅(jiān)定理想信念，從相關(guān)案例中汲取教訓(xùn)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。
（新區(qū)地產(chǎn)淮安有限公司 劉穎）
